Jesteś tutaj:
Strona Główna
Działki
sprzedaż
mazowieckie
Wierzbin
Działka 1 103 m² - sprzedaż

Działka budowlana Wierzbin

Wierzbin, mazowieckie

441 200 zł
1 103 m²
400 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Gmochows...

Skontaktuj się

Działka budowlana Wierzbin

Wierzbin, mazowieckie

zaktualizowane:
23 stycznia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

441 200 zł

1 103 m²

400 zł/m²

Działka budowlana Wierzbin

Zaktualizowane: 23 stycznia 2026

441 200 zł 1 103 m² 400 zł/m²

Rodzaj działki:
budowlana

Dojazd:
droga utwardzona

Kształt:
prostokąt

Media:
prąd, woda, kanalizacja

Zobacz na mapie

Rodzaj działki:

budowlana

Dojazd:

droga utwardzona

Kształt:

prostokąt

Media:

prąd, woda, kanalizacja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: działka na sprzedaż
Cena: 441 200 zł (400 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Działka: budowlana, 1 103 m²
kształt: prostokąt; długość: 62m; szerokość: 18m; teren płaski, pusta
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
określone warunki zabudowy

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja (działka uzbrojona)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Ranczo, zaktualizowane: 23.01.2026
numer ogłoszenia: Atrakcyjna działka budowlana Wierzbin gm. Stare Ba

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wierzbin, Stare Babice, warszawski zachodni, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1103 m², położona w miejscowości Wierzbin (05-082), w gminie Stare Babice. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowej i powstającej zabudowy jednorodzinnej. Działka ma regularny kształt, szerokość 17,9 m oraz wjazd od południa bezpośrednio z drogi gminnej, co stanowi istotny atut przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu terenu. Teren jest czysty, zadbany i gotowy pod zabudowę.

Dostępne media obejmują energię elektryczną przy działce, natomiast woda i kanalizacja znajdują się w odległości około 20 metrów. Za działką, poza jej granicą, przebiega rów melioracyjny, który zapewnia naturalny drenaż terenu i korzystnie wpływa na warunki gruntowe, nie ograniczając możliwości zabudowy.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN2, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynku wolnostojącego lub bliźniaczego, a także dopuszcza usługi nieuciążliwe oraz zabudowę gospodarczą i garażową. Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy do 11,5 m (dwie kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe), dachy spadziste o kącie nachylenia 20 60 lub dachy płaskie o wysokości do 7,5 m, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 60%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,35 oraz wskaźnik intensywności zabudowy do 0,9.

Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do Warszawa, a w najbliższym otoczeniu dostępne są podstawowe sklepy, przychodnia, apteka, boiska sportowe oraz komunikacja autobusowa z dojazdem do metra. Działka stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym komfortem codziennego funkcjonowania i bliskością miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Oferta na zasadach wyłączności.
Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Agent

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gmochowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Gmochowski

502 072...

502 072 440

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie